我想用住房公积金贷款买别人正在还贷的房子,而且对方也是在用住房公积金贷款买的,

对方贷了20万，还款期限是13年，是请问我这样能买吗？我目前公积金是7万元，之前从没买过房子，这次想买给儿子做婚房的，我具体该怎么操作比较实惠，都是亲戚，应该也方便。望前辈们给我详细说说，真心是谢谢你们了！！很是着急，我家是山东省枣庄市的，火急盼回复，分少还望大家体谅！！！！