新购房未验收,物业费如何收

验收就是接房，你在办理接房手续的时候会有一个验收表，如果你不签字是接不了房的，如果你签了字，就代表你验收了。接房之前的物管费开发商交，接房之后的物管费业主交。如果你迟迟不接房，开发商会通知你最后接房时间，如果还是不来，以后不管你什么时候来接房，都要按照最后接房时间开始计算物管费。

只要业主办理好入伙手续就可以收了呀,验房师一般都是三方的,如有问题你报给开发商维修呀。还是按面积收取的呀。