项目贷款如何办理?

针对不同的项目和要求，工商银行可以提供不同贷款品种及相关服务。在项目运行的不同阶段，服务方式也有所不同。 在项目建议书阶段，客户可以向开户的工商银行县、区支行或以上机构信贷部门咨询，有关人员会介绍工商银行项目贷款的办理程序和要求，并根据项目情况提供融资建议。如有必要，客户可以先申请工商银行出具贷款意向书，以作为项目立项的依据。 项目建议书经政府有权部门批复、立项后，客户可以向开户的工商银行县、区支行或以上机构（贷款经办行）提交书面借款申请，并提供以下资料： （1）经政府有关部门批复的项目建议书； （2）经有权部门审计或认可的财务报表； （3）有关生产经营情况、项目情况的其他资料。申请外汇项目贷款，还要提供进口证明或登记文件。申请并购贷款，还须要供其他相关材料，请向开户行咨询。 贷款经办行受理客户申请后，工商银行项目信贷业务相关机构将按照一定的贷款审批流程对项目贷款进行评估、审查和审批，并通过贷款经办行与客户磋商贷款方案，即商订项目贷款的金额、期限、利率、担保及附加条件等。 为了保证贷款审批工作的顺利进行，客户应尽量配合银行的评估、审查工作，真实、全面地向银行介绍自身的经营状况和项目情况，并按要求提供必要的资料。对于客户提供的、有关客户商业机密的信息和资料，工商银行无论最终是否决定贷款，将均予以保密。 在对项目贷款进行评估、审查后，工商银行将基于与客户商订的贷款方案进行决策，无论是否决定贷款，都将通过贷款经办行通知客户。 如果同意贷款，贷款经办行将与客户（借款人）、贷款担保人签定《固定资产借款合同》及《贷款保证合同》、《贷款抵押合同》等。放款前，还需要客户做好四方面工作 （1）落实需在放款前落实的贷款附加条件； （2）根据需要办理或督促担保人办理登记或公证手续； （3）向经办行提交用款计划； （4）配合经办行做好贷前复查。 之后，贷款经办行将为客户（借款人）开立项目贷款专门帐户，并通过该帐户、按照合同约定逐步发放贷款。 一、基础资料 贷款申请表； 身份证（包括配偶）复印件； 户口薄复印件 婚姻证明复印件 个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）； 以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；有权处分人同意抵押或质押的证明； 由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明（自然人保证担保时）；法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等（法人保证担保时） 二、个性化资料 申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明（发票及银行交款单）； 申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书； 申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照； 申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明（发票及银行交款单）； 申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明（发票及银行交款单）； 申请经营类贷款时（商铺贷款除外），必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。 以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。 收起