已签约未备案,因开发商说的贷款金额不符合银行规定政策,开发商提出修改合同但尚未修改的

您这种情况是可以退的，因为签了合同之后如果是像银行贷款的一些问题导致无法按揭，您这边是可以申请退房的。不过有些大品牌开发商对于这些问题相对来说规定比较死，所以要看您买的是哪个项目。 关于您因贷款问题退房的情况，已简单和您说过。 若有什么其他问题欢迎您随时拨打我的电话：18823666840

按原则是可以，但是开发商不会轻易放弃的。