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：商贷：首套房子评估价的7成，首付三成，利率下浮15%，前提是没有贷款记录。比如说：以前买过房，贷过款，后房子卖了，又买是首套，但贷款算二套。 二套：1.以家庭为单位已有一套房。2.有过贷款记录。能贷3成，首付7成。契税3%，利率上浮10%。 公积金：国管和市管都有三个贷款等级，分别是：80、92、104万。 一般个人每月所缴不低于600元，一年以上，可贷80万，不用评级。92万和104万需 展开
商贷：首套房子评估价的7成，首付三成，利率下浮15%，前提是没有贷款记录。比如说：以前买过房，贷过款，后房子卖了，又买是首套，但贷款算二套。 二套：1.以家庭为单位已有一套房。2.有过贷款记录。能贷3成，首付7成。契税3%，利率上浮10%。 公积金：国管和市管都有三个贷款等级，分别是：80、92、104万。 一般个人每月所缴不低于600元，一年以上，可贷80万，不用评级。92万和104万需要 展开
商业贷款： 首套可以贷7成，名下有房有过贷款记录的带3成，名下无房有贷款记录的带4成。 公积金贷款： 购买90平米以上的房子最多带80万，低于90平米可以评级，分三个级别，80万、92万、104万，公积金最多能贷104万。
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