1、有购房合同,没购房发票,如何办理房产证?2、办房产证前,如何将合同上的名字由母亲的改为女儿的?谢

1、四年前父母从包工头手里买了套门面房，由于开发商欠税等缘故房产证迟迟未能办理。当时以我妈妈的名义跟开发商签订了购房合同，包工头打了房款收条并按有手印，当时我们没有见到任何发票，也忽视了此事。现在开始办房产证了，我们专程跑到银川开发商那儿去咨询，我们不知道发票的下落！开发商不给查票底（只说发票早都开出去了，会计也换了，跟他们没关系了）；包工头说不知情；房管局连话都搭不上。请各位给出出主意，这发票搁哪找呢？房产证该咋办呢？2、还有，这房子三年前我妈又转给我了，房款我都还清了，因为担心越拖税越高，父母也想转到我名下。在房产证还未正式过户的情况下，如何转税费才能降到最低呢？拜托业内人士指点迷津，非常谢谢！ 收起