买回迁房的困扰（来自杭州锦湖家园小区）

今天去杭州下沙龙湖对面的锦湖家园看房子，发现比对面的龙湖滟澜山便宜了不少，将近便宜了4000块一平米，后来才发现，这个因为是农民的回迁房。所以便宜了这么多。仔细问了下，说这边的房产证10月份之前可以下来。请问买这样的房子有没有什么风险，这个价格真的很有诱惑力。