我朋友有一套企业产房屋现出租给个人,听说如果拆迁租户是也要分拆迁款吗?请帮忙解答。谢谢。

不会。租房子没有权力分拆迁款。拆迁的时候,根本不会跟他谈,动迁跟他没有关系。而且最高院有司法解释,因动迁引起的,出租没到期搬家等,不需要给补偿。给他退房租,按月。然后给搬家费。动迁款是你的。。他没有法律依据跟要动迁款,但如果是在经营的话,会有部分营业损失费,这是动迁款之外的部分,这些款,你们协商吧。