这里有两个问题要说。1、双方利益和损失相对均等和平衡,才会有商量的余地,租赁方这样的赔付确实不靠谱。2、其实房东收不收房,有个事情已经不可更改,就是开发商规划建房,肯定有政府参与,土地、规划部门出具土地使用条件和用地经济指标,由土地部门代政府出让土地,开发商取得土地建房,土地的被征地方肯定是你的房东,他肯定是要维持自己的最大利益。换句话说,也如你所说,上述土地,是肯定要收回的,现在只在于,你现在损 展开
这里有两个问题要说。1、双方利益和损失相对均等和平衡,才会有商量的余地,租赁方这样的赔付确实不靠谱。2、其实房东收不收房,有个事情已经不可更改,就是开发商规划建房,肯定有政府参与,土地、规划部门出具土地使用条件和用地经济指标,由土地部门代政府出让土地,开发商取得土地建房,土地的被征地方肯定是你的房东,他肯定是要维持自己的最大利益。换句话说,也如你所说,上述土地,是肯定要收回的,现在只在于,你现在损失了,你要获得更多的补偿。听的出来,你和你的家人,是善良的,言语中有为对方的地方。解决事情,可能会有三种方法,一选择强硬,二选择示弱,三选择协商中结合强硬和示弱。你可根据自己的实际情况(家族势力、人际关系),来选择适用哪种方法,我的建议是偏向于找到中间人(农村有威望或双方都相对认可的人),双方坐下来协商解决。我从你方的角度,再讲讲我们这方有哪些注意的地方。1、协议一旦签订,已形成对双方都有约束的法律文书,协议中应该有违约的条款,就说没违约的条款,但签订的五年合同期,也是出租方要承担的合同责任;2、协议的签字,他父亲没签,确实是个问题,说到底,你跟老人根本没有民事书面合同的约束,但这位老人应该知道或知道,这块地已经租给你(而且老人肯定也拿到了租金),你属于善意取得租赁权,你完全可以从法律角度考虑维权;3、你的设备,是否可以拆除后移动,如果拆除和移动不会造成你大的直接经济损失,我倒觉得可以积极对待这个事情,重新找个更长久的地方,尽快使项目落地,花些心思和精力,去发展自己的家庭生意。租期未到的那部分租金可以退回的话,你估算一下(如果真的损失太大,你当然可以强硬一些),是否可以尽快别太纠结这事,碰到这些不懂事理的人,你花不起那个时间。祝你生意兴隆。 收起
