房产问题,现有ABC三人,AB为夫妻,C为AB孩子。共有三套房产,一套为ABC三人。另2套为AC和BC两人名字。

现在准备3套房子都只留C的名字，因该如何操作，需要支付多少费用。还有是否需要ABC三人全部到场办理。请写的详细点。假设该房产的均价为2.7W每平方米。