房屋继承公正费用及后期买卖的问题。

本人武汉市人，独生子。前年母亲去世，父亲有一套房子，准备最近过到我名下。到房管局问，因为房产证是十年前办的，是单位的房改房，属于夫妻共同财产。现在要过户到我的名下，需要母亲的父母同意。母亲的母亲已经过世，母亲的父亲还健在。房管局要我们到公证处公证后，方可进行过户。我到公证处去咨询，公证费要按照收益额的百分之二收取。而这个收益额，公证处是按照整个房屋面积来计算的，而我个人认为，这个房屋，属于夫妻共有财产，既然事先没有任何公证和遗嘱说明，也没有任何条约留下，所以是夫妻两人等分，一人一半，我父亲一半，其他第一顺序继承人均分另外一半。所以，公证费应该是房屋总价的一半的百分之二。请问：到底该如何计算？这一块似乎是个法律的盲区，“收益额”这一块没有明显的和明确的界限和说明。第二个问题，如果拿到公证书，是否可以到房管局去过户了？该房屋就由爸爸和我一人一半拥有产权，如果爸爸把他的那一半通过买卖的形式过户给我，还需要姥爷（母亲的父亲）出面同意吗？如果需要，是不是先开始在公证处的时候，就办理一个老人放弃遗产继承的声明？于是，问题又来了，那我花几千块办理的继承公证，又有什么用呢？岂不是重复收费？不知道自己说清楚了没有，谢谢。 收起