房子租赁期间,因房东要把房子卖掉,但又不想全额赔付违约金,租客和房东谈判未果,房东凭关系要求物业公司停
房子租赁期间，因房东要把房子卖掉，但又不想全额赔付违约金，租客和房东谈判未果。房东以与租客有纠纷为由，要求物业公司停止收取承租方物业费，以及水费。使租客逾期未缴物业费而造成违反合同条款而违约。请问物业费是否逾期，物业部门是否要提前对承租方发出书面通知，逾期多久才算违约？房东是否有权以与租客有纠纷为由要求物业公司停止收取承租方... 展开
其他答案
留下和物业沟通的记录,之后提出你的主张,协商不成起诉的话,连物业一起起诉,要求物业提供业主不让他们收取你物业费的要求的记录,如能提供业主的说你违约的主张就不能成立,无法提供,则要么你补交物业费并且不承担物业费迟交的违约责任,并且如果有违约责任赔偿也可要求物业共同承担。物业费的收取属于民事权利没有所谓权利期限一说。也就是说民不告官不究,在你租房合同到期是结清都可以,物业应该是主动的一方。不用搭理这种 展开
2013-08-12 10:04
来自北京市
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