买的二手新房(买了后装修住人),已经超过5年了,还没有办理过户手续,现在想办理过户,怎么“办”

当时通过中介（买卖双方）购买的93平方的商品住房，合同价是110000万，在签订合同的时候价格写的低些，已经超过5年了，现在要过户，听说过户2013年变了新规，不知道是什么样的，现在过户的话要交钱，分别是哪些，（大楷估算一下要多少）希望知道的写的详细些~~谢谢！还有双方都签订了买卖合同，有中介的签字，房产证，相关的东西东西都在我的手上，以及收据，按揭一次性还完的凭条（）当时买的时候听别人说当时过户的话费用比较高，所以一直到现在都没有办理过户，现在有听说2013年房屋过户费用又高了~~ 请知道的朋友详细解答~~谢谢（因为在房子涨价了，如果房主不配合办理过户，怎么办，如果找不到房主又怎么办） 收起