购买二手房,短期内房产证无法过户
最近看上一套二手房，房主是2011年买的，现在急需用钱转手，本人想买，可是了解到房产证过户，需要五年以后，好像看到，在房产证过户之前也无法进行相关的公正，求高手科普，这种购房方案，相对风险怎么样，和一些注意事项，谢谢
其他答案
请楼主慎重!目前国五条的政策落实情况尚不明朗,5年间各种政策变化你根本无法预料。为什么非要5年之后办理过户呢?其实没有这个规定的,应该是指5年内的房子牵扯个税的问题吧,这个事情房主应该清楚而且有思想准备的,既然是急需用钱急于卖房,那么他就要承担提前卖房带来想相关税费损失,不应该为了避免个税而故意延长过户时间,把税费变成时间转嫁到你的头上。如果确实要买,那么协议中要约定即时办理过户手续且相关个税问题 展开
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