客户有一套房子，想在买一套。业主唯一住房，本4年。面积101平米，客户需要交多少税啊！个税契税营业税

那得房 要知道地区指导价是多少、是不是唯一住房、

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契税：合同价3% 个税：合同价原值差额20% 查不到原值按合同价1% 营业税：合同价5.6% 成本价：1560*面积*1%

那得房 要知道地区指导价是多少、是不是唯一住房

北京的不太了解，不过珠海的话 首先业主 本4年 就是2个税 营业税 5.6 个税差额的20% 客户2套 当然是3%的契税

过户指导价=指导单价*面积 契税：过户指导价的3%；营业税：过户指导价的5.5%；个税：（现过户指导价-原购房过户价）*20%

现在的政策是客户买二套，契税不管多大面积，按3%走，本不满五年，个税差额20%，营业税5.6%

契税 1.5%*网签价总额 营业税5.6*网签价全额 个税无，你看看网签价是多少吧