第一套房子有贷款,又买一套小户型一次性付款的房子,房票子已满五年,房产证去年下来的,过户交多少钱?

答复楼主:作为买方,由于你属于二套,大约需要缴纳契税3%,这样大概是7800元而卖方,如果是唯一住房的,满5年,是免营业税和个人所得税的但是如果卖方是二套房的,那需要缴纳5%的营业税和差价20%的个人所得税营业税大概是1万3起,个税要看他买入是多少,算出成交差价,计算个人所得税如果约定由买方承担税收的,那这部分也要你缴纳了希望对你有帮助

答复楼主:作为买方,由于你属于二套,大约需要缴纳契税3%,这样大概是7800元而卖方,如果是唯一住房的,满5年,是免营业税和个人所得税的但是如果卖方是二套房的,那需要缴纳5%的营业税和差价20%的个人所得税营业税大概是1万3起,个税要看他买入是多少,算出成交差价,计算个人所得税如果约定由买方承担税收的,那这部分也要你缴纳了希望对你有帮助

答复楼主:作为买方,由于你属于二套,大约需要缴纳契税3%,这样大概是7800元而卖方,如果是唯一住房的,满5年,是免营业税和个人所得税的但是如果卖方是二套房的,那需要缴纳5%的营业税和差价20%的个人所得税营业税大概是1万3起,个税要看他买入是多少,算出成交差价,计算个人所得税如果约定由买方承担税收的,那这部分也要你缴纳了希望对你有帮助