新买的房子,房产证给能企业法人和个体工商户,不能办理到自然人名下。这是什么情况。

第一,土地为工业用地。而售房时用善用住宅的概念。这肯定是有问题的。第二,工业用地上建房,只能是工业用房及配套生活用房。 这样的房屋是绝对不可能有正规的房地产建设及销售相关的合法手续的,产权也是有问题的。不可与正规的商品房一并而论。应对此类房产一定要慎重。