房屋贷款还款:我马上要买个学区房,除首付外,需要贷款101万,公积金可以贷出70万,剩下31万需要商贷

具体可以咨询专业人士。

各家银行不同,可以分别咨询。另外看看提前还款的违约金是多少,最好不要超过提前还款额的1个月利息。对你来说就是大约5500利息/月 看看有没有1年期贷款,按照到i期一次性还本付息方式最好。前期不用支付月供。 或者按还款能力(平常的现金流)选较短时间的贷款,但实际区别不大。关键是要不要有提前还款的限制,而且违约金要少。