婚前双方均已购房,而另一方申请了公积金贷款,在未拿到房产证的情况下,两人结婚,其贷款房算不算二套房?

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算是二套房,新婚姻法规定后前所有财产随着结婚后都属于夫妻共同财产,另一方再在自己名下买房就算是是二套房,做贷款的话首付比例60%,希望能帮到你。