朋友用我名字按揭贷款买房,现产生房产纠纷 急求专业律师!100分跪谢 必追分
2009年7月刘某用我名字按揭贷款买房,承诺2010年7月付全款后更名,之后房子与我脱离关系,结果到2013年4月份了,名字还没有改走,房子还是我的名字,期间我很多次催促他还清房款更名,他都找理由推脱,因此耽搁我本人包括按揭购房、贷款、办理信用卡很多事情都无法办理。后来,我和刘某协商付他5万元钱,在给他写9万元借条(次年5月... 展开
2009年7月刘某用我名字按揭贷款买房,承诺2010年7月付全款后更名,之后房子与我脱离关系,结果到2013年4月份了,名字还没有改走,房子还是我的名字,期间我很多次催促他还清房款更名,他都找理由推脱,因此耽搁我本人包括按揭购房、贷款、办理信用卡很多事情都无法办理。后来,我和刘某协商付他5万元钱,在给他写9万元借条(次年5月1日付清),并且偿还该房屋剩余贷款,刘某答应把房子转让给我, 结果付款日他提高5万元为7-8万元后,我和刘某谈崩,刘某说不拿7-8万元就不给我钥匙和购房相关手续。而且刘某说我如果不买该房,他近几年还是无法把名字改走。现在房子只是用的我的名字,我从没有付过任何房款和每月的贷款,购房合同、发票等任何手续我都没有,都在刘某手里。该房总价23万左右,首付8万左右,已偿还的贷款为6万左右,剩余需偿还贷款9万左右。请问:1.假如我通过法院解决的话,法院会如何处理此事?房子到底属于谁?2.经我咨询,法院可能会将房子判给我,而让我偿还刘某的所有已支付房款和月贷款,是这样吗?我如果翻脸想留下房子的话,法院是否会把房子判给我,而让我还刘某当初的购房款?3.如果法院把房子判给我的话,我还刘某的是当初的购房款还是现在房子的市场价格?4.如果法院把房子判给我的话,会判我一次性付清刘某的所有已支付房款,还是会判我分期付清刘某的所有已支付房款? (我可能没有能力一次性支付刘某的所有已支付的房款和每月贷款) 收起
抽风房小白|2013-08-13 13:16 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。