哪些二手房可以办贷款?

和女朋友准备买房结婚，由于新上市的商品房一般都要8500元/平方米以上，我们打算购买一套二手商品房作为婚房，但总价依然要近40万元，所以准备通过按揭的方式来买，不知道什么样的二手房可以贷款？ 房屋抵押贷款可以联系安家世行（北上广地区专业的贷款担保公司）