目前各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税和个税~(2)买方是首次购房享受契税优惠(房管部门是否有你住房的档案)~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;4、所得税1% 展开
目前各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税和个税~(2)买方是首次购房享受契税优惠(房管部门是否有你住房的档案)~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的二套普通住房,卖方不能免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、(卖房满五年可免除)营业税5.6%!自己对照一下吧,欢迎交流~ 收起
