未下房产证的房子交易,先签订转让协议和定金,买家先装修,等产证下来再交易,这个协议具有法律效用吗?
新房子，刚交房，产证还没下来，签订这个转让协议是否具有法律效用，是否有什么风险？
其他答案
这个协议本质是一个合同,合同签订不违背法律即有法律效力。所以说这个合同事实上应该已经是有效的了。风险也很明显,如果产权证拿不到,那么你就得不到这个房子的使用权,也就是你自己也办不了房产证了。这只是万一的情况,毕竟别人都交房了,你且宽心。这个协议如果没有签,建议你拿给专业的律师帮忙看看,协议是可以修改的,尽可能维护你的权益。比如约定,如果房产证到时候因为对方的原因拿不到,那么拿不到房子造成的损失,包 展开
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