夫妻协议离婚 离婚协议书上男方确认住宅归女方所有 但是房子手续名字都是男方 且房子手续已丢失 ……

夫妻协议离婚 离婚协议书上男方确认住宅归女方所有 但是房子手续名字都是男方 且房子手续已丢失 现在女方要卖房子 想直接过户到新的买主 请问该如何办理 ？？