二手房公共维修基金过户问题（来自北京兴海园小区）

我买了北京市大兴区兴海园小区的二手房，但不知道大兴区的房子公共维修基金怎么过户，如果办理过户的话应该去哪里办理（如果您知道的话麻烦告诉具体的受理地点），我去中介要求过户公共维修基金，他们说从来没过过户，他们也不知道过户的地点在哪儿。麻烦知道的人帮忙告诉一下，先谢了。 根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”可见公共维修基金还是要办理过户的。具体负责办理公共维修基金过户的部门是住房资金中心。你在北京市大兴区，那么，你办理单位是住房资金中心大兴区管理部。通常情况下，办理公共维修基金过户需要买卖双方当事人一起前往办理，并出示以下相关材料：原公共维修基金发票及复印件；新旧房主身份证及复印件；原房产证的复印件和新房本原件及复印件；购房合同；以及维修基金过户协议。如果买卖双方本人不能到场，可以根据《中华人民共和国民法通则》关于代理的规定，委托代理人进行办理公共维修基金过户手续。委托代理人在代理办理该手续时，应当出具被代理人的授权委托书原件、委托人的人身份证明、代理人身份证明。以上说明，希望对你能有所帮助。 收起