关于二套房贷款认定的问题
我的户籍在北京，现在名下有唯一套房产，当时是全款购买，还不够五年。想请问，如果我现在想改善住房条件，先卖掉这套房，使我的名下没有房产，然后再贷款买房，这种情况的贷款，是否是会被认定为二套房贷款，如果是，为啥？ 如果还算首套房贷款，也想知道下理由，并且想知道下，贷款利率是否会有优惠，如果有，优惠幅度是多少？谢谢！！！
其他答案
你第一套没贷过就可以,算首套,至少现在是这样。我也是这样的,当然,你必须先把现在的这套房卖掉,户口转出来,贷款优惠的问题你要跟开发商或者是中介去谈,各个银行是不一样的,问题都交给开发商或者是中介。第二套房的认定标准主要有以下方面: 1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套房。 展开
2013-08-13 10:41
来自北京市
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