买期房按揭贷款办完款项直接打到开发商账户吗?房产证办出之后直接押到银行吗?

是呢！！！

买期房按揭贷款办完后银行会把你的贷款额直接打到开发商在该银行的指定账户。换个角度对开发商而言你也是一次性付款只不过贷款额有银行补齐,而你以所购买的房产作为抵押,开发商为担保人,收入证明为主要证明材料,向银行贷款。按揭购买的房产的房产证会由开发商再返还给银行。在你还完贷款之后再解除该房产的抵押状态,同时银行对你房产的他项权利解除。