房产姐姐过户给弟弟需要什么手续,要多少费用?
我老公在婚前跟他姐姐一起在福州合买了一套房子，06年开盘的。他姐首付有帮助出几万元，平时月供都是我老公供的。08年办房产证的时候，房子也有他姐的名字。现在他姐愿意把房子那部分转让出去。这样转让费要多少呢？是怎么算的，是算转让还是赠与做费用便宜一些呢？
其他答案
你这个情况,最好还是采用房产证减名字的方式处理。房产证减名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%―3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅: 展开
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