有人交了20000元定金买我的房子，现在别人不买了，叫我退还定金是否退还给买家？中介还要50%的定金

这属于买方违约 定金不退

定金不同于诚意金，交了定金不买就叫违约，可以不退。定金50%转换为佣金看您是否和中介方签合同。

不退。中介要定金完全不可能给他的。小中介吧？

这种情况既然是买方已经违约了，就可以不用退了 。 在中介那边既然都还没有做成，就没有理由收中介费的。

这是三方的一个约定，买方的违约，不仅仅是对你卖方的违约，还有对中介方的违约，定金作为违约的赔偿是很合理的，是对中介方，卖方的赔偿，中介方收取50%违约金是非常合理的。

佣金要收的！毁约咯可也不退定金的！买家还要另外陪毁约金

订金不用退，佣金是必须给的，不然人家中介给您所做的工作这也是一个不就是白做了？该收的要收下，该给的也不要小气。毕竟你也不差那点钱不是？

三方合同前：交定金是对卖放的一个承诺。有定金合同具有法律效应。如果是单方面毁约，可以不退。中介方收百分之五十也属正常。

在现在的三方和约中，对定金的规定是作为房屋买卖及中介方都相互认可承认房屋买卖事实并且支付一部分款项作为承诺费，若三方中任何一方违约，都将承担违约责任。你的情况定金不予退还，定金的50%作为中介费时很正常的。