如果结婚前双方各按揭购房一套,结婚后一年商品房建成交房,那交房时后的契税是按照各自的一套房收取吗?

如果两人因为感情不和，刚离婚，交房的时候契税会受到影响吗？是不是抢先交房的人就会享受一套房契税待遇呢？国家这样收税很不科学啊，毕竟现在买个房子不容易，都是婚前财产，如果离婚那不就会有纠纷了吗？