2002建好的楼房(五层带阁楼),2003年发现地基下沉,一些住户的墙面上在厨房门框上方有裂缝。

要咨询当地建委房管局办理房产证

具体您的看那面多少钱啊算的

您的公摊面积已经挺小的了

最好是给个裂缝的位置的图片吧,有的位置裂了没事,有的位置裂一点就成危房了。你要是框架结构,梁上的裂缝尤其是靠近柱的裂缝就很危险,墙上的裂缝就无所谓。如果地基是均匀沉降,就是四周的沉降差不多,对房屋的整体性影响不是很大,若是不均匀沉降,会对房屋产生很大危险。