通过房产中介买二手房,过户之前付中介费和贷款服务费有风险吗?

我在呼和浩特，今天通过房产中介（京城广厦)买二手房，对方要求在办理一切手续前付中介费和贷款服务费，另外我是外地户口办理贷款比较麻烦，付完现在十分担心，怕中介不能及时帮忙办理过户手续；另外贷款如果批不下来，他们收的贷款服务费能不能退呢？请问正常应该在什么时间付，我在过户之前付有没有风险？请专业人士给予帮助解答，非常感谢!