我2013年2月份买房在工商银行贷款250000,分20年还,请问按照今年房贷利率，我应该还多少利息

1、如果这套房是你的首套，最终要还本金+利息=69.17*25*12*20=415020元， 利息=415020-250000=165020元 2、如果这是你的二套房，最终要还本金+利息=472620元， 利息=472620-250000=222620元

如果您是首套购房者那么月供和利息分别为：1729.26(元)/165023.16。 如果您是二次购房者那么月供和利息分别为：1969.13(元)/222591.03。 如果您有房屋抵押贷款的需求或是房屋短期拆借的需求，请咨询天津市鼎盛通抵押贷款公司刘经理： 18622513462.

250000*0.074*12*20，总共4440000

我2016年10月份买房在工商银行贷款250000分20年还，签贷款合同时说每月还一千六百多，可我第一个月还款两千五百多，但现在第二个月还款一千七百多，为什么不是一千六百多来，这到底是什么原因？