新国五条征税时间点,是网签时间还是过户时间?

要看房子是否满五年,是否唯一,满五年唯一住房就免征营业税及个人所得税;满五年不唯一,征收个人所得税,可选择1%的个税税率(因为你是在新政实施之前做的网签,新政以网签时间为截点,所以不用交20% 的差额个人所得税),不满五年,征收营业税及个税,个税还可以按1%缴纳。