户口迁出老家房子还是自己的吧

户口想迁到女方家，自己老家有一处房子快要倒了，迁出以后老家房子还是自己的吗？如果倒了宅基地还是自己的吗？在网上看的宅基地不属于自己，但是在老家已经有人卖宅基地了，这是什么情况？我的想法是等以后再卖或房改，求专业人士指点····