口头土地协议具有法律效力吗?

我农村老家有一块土地，当年因为没有人种，我爷爷就口头答应给了村里的人一户人家，家里的人都不知道。可是现在他家要在那里建房，我妈妈要想把地要回来，他家又找了第三人证来作证，请问地还能要回来吗？

校园文化 | 2013-08-13 13:57 | 来自北京市

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2014-10-25 18:13

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合同是法律保护下的承诺书,是否盖手印,并不决定其法律效力。合同的有效性依赖于当事人的民事行为能力、意愿真实性以及是否合法。即使是口头约定,只要符合法律规定,也能产生法律效力。

能要回来,理由是:你爷爷的这种行为属于转让家庭承包地的使用权(承包经营权),转让承包地的经营权是要经过发包方(村委会)同意的,你爷爷的这一转让行为显然未经过村委会同意,因此,转让行为无效。

2013-08-13 14:07

来自北京市

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