所谓阶段性担保是指中介公司或中介委托专门的担保公司来承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任银行向借款客户放款必须等拿到《房地产其他权利证明》明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期如果办理阶段性担保由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任银行就可以提前放款从而加速房产交易完成的速度。 也就是说 展开
所谓阶段性担保是指中介公司或中介委托专门的担保公司来承担自银行放款之日起至银行执管《房地产其他权利证明》之日止的连带保证责任银行向借款客户放款必须等拿到《房地产其他权利证明》明确没有其他人或单位对该套房产具有任何权利后才能进行而房产交易中心办理《房地产其他权利证明》需要一定的工作日期如果办理阶段性担保由中介公司或担保公司承担这段时间的风险责任银行就可以提前放款从而加速房产交易完成的速度。 也就是说如果交易双方希望快速完成交易应当支付阶段性担保费而如果对交易速度没有特别的要求就没有必要一定支付阶段性担保费 阶段性担保费和二手房房贷中的担保费是有区别的二者的担保阶段和风险是不同的 收起
