过完户后是不是税费就定下来了,大概怎样算

过户之前税费就可以算出来了,买卖二手房主要三种税,一是个人所得税,按现行政策是房屋总价的1%或者差价的20%,按4月1号以后的新政策是差价的20%,家庭唯一住房且满五年不用交;二是营业税,面积在144平米以下不满五年房价的5.5%,满五年不用交,面积144平米以上不满五年房价的5.5%,满五年差价的5.5%;三是契税,90平米以下房价的1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,二套房不管面积多大都是3%。以上个税和营业税由卖方支付,契税由买方支付,其余费用加起来不到一千,就不细细列出来了 收起