我这种情况根据 国五条 需不需要缴纳20%个税

我继承了父亲的一套房产，房产证上面写的是我和母亲的名字，现在毕业参加工作想再买一套房，这样算不算二套房？如果算，怎样才能将买房预算降到最低？这和新出来的国五条有关吗？比如将我的那部分过户到母亲名下。