福州二手房过户流程是什么!#

1、如果你的贷款:流程如下:签合同→银行指定评估公司对该房屋进行评估→3到5个工作日出评估报告→给业主首付款再去和银行签署借款协议→等待银行审批结果(正常5到7个工作日)→买卖双方到房地局办理过户手续→银行向房主放尾款→物业结清 2、你是一次性付款,流程如下:签合同→备件(房屋所有权证,原购房合同或协议,买卖双方身份证原件,外地的要拿暂住证,还有钱(交税的钱,这些东西是交到房屋所属房地局交易中心的)-→做物业结清(如水,电,气,物业费,取暖费,有线电视费等和房屋相关的费用→7个工作日左右买方领取新的产权证 收起

签合同→银行指定评估公司对该房屋进行评估→3到5个工作日出评估报告→给业主首付款再去和银行签署借款协议→等待银行审批结果(正常5到7个工作日)→买卖双方到房地局办理过户手续→银行向房主放尾款→物业结清 3、你是一次性付款,流程如下:签合同→备件(房屋所有权证,原购房合同或协议,买卖双方身份证原件,外地的要拿暂住证,还有钱(交税的钱,这些东西是交到房屋所属房地局交易中心的)-→做物业结清(如水,电,气,物业费,取暖费,有线电视费等和房屋相关的费用→7个工作日左右买方领取新的产权证 收起