有关房产过户的疑问

我家亲戚十年前的房子，当初给我住。现在新国五条即将实行，现在过户，我亲戚(不是唯一住房。的个税应该怎么收，我是唯一住房

天空之晴|2013-08-14 12:54 |来自北京市

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如果按照您的描述,您亲戚卖房属于二套房交易,适用二套税收他需要缴纳营业税和个人所得税,营业税约为5%,个人所得税为获利差额乘以税率(现在是1%,新政细则出台后是20%)你买房,需要缴纳契税,由于是唯一住房那如果面积在90平方以下,要1%契税90到144平方是1.5%144平方以上或者非普通住宅的是3%具体你看你们的房价和税率折算,加总就是你们大约需要缴纳的税务希望对你有帮助

2013-08-14 13:04

来自北京市

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