房屋落户的问题

我家要买我姨家的楼房，可是放照的名字是我姨家小姐的，差在说是改放照的名字要花很多钱：打算就不改了说是大家伙签个协议找证明人给按个手印就得了，请问这样可以吗，合不合法？再就是改名字的费用是多少，是不是过了四月份就涨价了？她家的房子是2088的建筑的，过五年了，谢谢！