离婚后房产变卖过户问题?我于04年从一个亲戚手里买了一套70多平米的房子,因为是亲戚当时就没过户,现在

我于04年从一个亲戚手里买了一套70多平米的房子，因为是亲戚当时就没过户，现在需要过户，我亲戚01年离了婚，这属于离婚后的协议财产（有协议），房子估价才十六万多，现在过户却要交4万2千多的税。。。 我想问下这是为什么啊？