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离婚后买房是否算作第二套房，主要看个人的房产和贷款记录。若离异前夫妻共有房产，离婚后一方全款购房，该房仍视为第二套。此外，银行的“认贷又认房”政策，以及是否有未成年子女的名下房产等因素，都会影响这一判断。
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