首先谢谢你的信任从目前的政策上和长远看,你只能选择买卖过户,放弃赠予过户。买卖过户 需要缴纳5%的营业税 1.5%的契税 和获利部分的1%个人所得税(新政细则出台的话是20%) 赠予过户,需要公证费2%和契税1.5%。但是,下次交易需要缴纳房款全价的20%个人所得税,以及5%的营业税和1.5%的契税,也就是下次交易需要累积高达26.5%的税费而买卖后期交易则仍然是相同的水平,不需要全价计算个人所得 展开
首先谢谢你的信任从目前的政策上和长远看,你只能选择买卖过户,放弃赠予过户。买卖过户 需要缴纳5%的营业税 1.5%的契税 和获利部分的1%个人所得税(新政细则出台的话是20%) 赠予过户,需要公证费2%和契税1.5%。但是,下次交易需要缴纳房款全价的20%个人所得税,以及5%的营业税和1.5%的契税,也就是下次交易需要累积高达26.5%的税费而买卖后期交易则仍然是相同的水平,不需要全价计算个人所得税,如果是唯一住房买卖,还可以免去营业税和个税所以建议买卖过户希望对你有帮助 收起
