急求专家及热心人解释唯一房和首套房的概念,情况如下:

我是上海的，我现在和父母、奶奶四人住上海一套房，房产证上是奶奶户主，在昆山花桥有一套房，户主是我爸爸，我现在未婚，已成年（大于25周岁），如果我要买房是不是算第一套住房（我们家都没有贷款买过房）？但是我爸爸把这套上海这套房子卖掉给我付首付钱的话是不是算出售非唯一住房而要交20%的个人所得税？

爱因斯坦2002 | 2013-08-14 14:12 | 来自北京市

默认排序 | 按最新

其他答案

滕石红新房置业顾问 请拨打电话 14730513027 电话联系百科详情

您好，卖的上海的那套房子算是唯一住房，而且就算不是唯一住房，您卖房的话也是不需要交个人所得税的，个人所得税是由买家付的，卖家是净得钱。若是您买房，算是您的首套房。

2013-08-18 14:23

评论(0) 赞(0) 点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 江西4地取消首套房贷款利率下限,新政策何时能见效? 去查看

近期,江西省内南昌、赣州、九江、新余等地相继宣布取消首套住房贷款利率下限的消息引起了市场的广泛关注。这一举措是在去年末央行和银保监会设立的新发放首套住房贷款利率动态调整长效机制的背景下出台的。

helen459580869

您好：国家界定首套二套都是以家庭为单位的，您已经满18周岁了，所以按您现在情况，您这是三代人，隶属于三个独立家庭，您父亲卖房子是首套，您买房子也是首套，现在买卖房子，税费都是买方出的，希望帮到您！

2013-08-14 18:40

评论(0) 赞(0) 点赞

renruru

2013-08-14 14:54

评论(0) 赞(0) 点赞

lj18801021081

你好，我看出来了，你们这是三代人，国家认定是否是首套，是以家庭名下为单位有几套房子，你的情况具体分析：你奶奶单独有一套房子，那么房子是她家庭名下的唯一住房，你爸妈是一个家庭，他们名下就一套房子，就是唯一住房。出售时是按家庭唯一住房。你现在已经成年，所以哪怕你和爸妈还在一个户口本上，但也是另外一个家庭算。所以，你不管在哪买房，都是首套。只要你提供的信息没有错误的话，那么我的回答就不会展开

2013-08-14 17:49

评论(0) 赞(0) 点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

急求专家及热心人解释唯一房和首套房的概念,情况如下:

其他答案

相关问题

相关知识