关于父母如何将房产过户给子女-买房-房天下问答

过户给你们也不行，因为过户给你们了，就是不满五年，有5.65%的营业税，现在是1%的个税，政策出来你还是20%的差价是。你们要不就是现在房子满五年了，给卖掉。现在还没有出来。你们要买二手房就只有满五年，唯一的是不用交税的。你们爸妈的房子过户到你们名下是相当于买卖。你爸妈房子是满五年，不唯一。要交1%的个税，还有你们的契税。

2014-12-20 20:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买父母房子可以贷款吗?父母房产过户给子女那种方法最省钱?去查看
在房地产市场中,有许多人希望能够购买父母名下的房子,或者将父母的房产过户给自己。然而,根据相关法律规定和银行政策,用户是不可以贷款购买父母名下的房产的。

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1：首先现在你父母名下的两套产权房，不知现在有没有满5年，在什么地理位，各地的政策是不一样的，在说现在20%的个税还没有出来也没有使行。（现在交易不用担心）你父母名下有两套产权房如现在过户一套到你老公名下，就是做一次买卖交易，税费很少的，可能只用交一个合同总价1%的契税和约500元别的费用。

2013-03-30 09:23

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2014-08-12 14:47

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戴建明二手房经纪人请拨打电话18201889225电话联系百科详情

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2013-03-26 09:36

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2013-03-25 19:04

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李田田二手房经纪人请拨打电话18702140705电话联系百科详情

其实只要把你老公的父母不需要置换的那套房产，以买卖的方式过户给你老公，以后你公公婆婆要置换起来，即使满五年唯一的房子了！只需要按正常的买卖手续就可以了！

2013-03-25 13:23

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陈坚二手房经纪人请拨打电话13916909288电话联系百科详情

你说的意思不是非常的清楚。如果您是想买进父母名下的房产，要按照上海市房地产买卖缴税。

2013-03-25 10:44

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陈莲福二手房经纪人请拨打电话13601820592电话联系百科详情

你的意思现在给你们住的那套要置换那之前要是满五年赶在细则前直接卖了还过户干嘛拿着现金买不就好了

2013-03-26 10:28

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2013-03-25 14:12

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2013-03-25 10:30

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