想买二手学区房，学区房和非学区房的差价多大呢？

为了孩子将来的教育做打算，想一步到位买学区房，只知道学区房会相对较贵一些，究竟比非学区房贵多少呢？另外，现在国家出了那么多政策，影响学区房降价么？