首先,户口的户主与房屋的所有权人是两个概念,户口的户主并不代表就是房屋的所有人。其次,如果张三持有该房屋的所有权证,并且是该房屋唯一的所有权人(没有共有人),张三就对该房屋拥有所有的权利,包括出租、出售的权利,被征用获取拆迁补偿的权利等,李四不享有任何权利。如果房屋内有李四的个人物品,如李四个人购置的空调、电视等物品,在房屋买卖或拆迁时,在没有征得李四同意的情况下,张三没有处置权,应该妥善保存。如 展开
首先,户口的户主与房屋的所有权人是两个概念,户口的户主并不代表就是房屋的所有人。其次,如果张三持有该房屋的所有权证,并且是该房屋唯一的所有权人(没有共有人),张三就对该房屋拥有所有的权利,包括出租、出售的权利,被征用获取拆迁补偿的权利等,李四不享有任何权利。如果房屋内有李四的个人物品,如李四个人购置的空调、电视等物品,在房屋买卖或拆迁时,在没有征得李四同意的情况下,张三没有处置权,应该妥善保存。如是拆迁,李四享有大型设备的搬运费用。如果是张三叫人搬运的,可以用该费用支付实际发生的搬运费,剩余部分应该返还给李四。第三,至于户口问题,张三没有必要迁入,李四也没有必要迁出,那只代表户籍的归属地而已。 收起
