本人去办房产抵押贷款,但房产年限过了,银行不予受理,该怎么办?

本人生意上资金遇到点问题，想用名下一套房产做抵押贷款商业用，但今天去了几个银行，他们最高只受理20年以内的房产，也就是92年以后的房产，我名下房产是84年的，但面积地段都比较好，价值也比较高，请问有什么解决办法或别的途径？